Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8883 Gjern

Tingbakken 76

Villa · 163 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.418 kr/m².2.960.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingbakken gns: 17.698 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.808.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,61 pct. siden mar. 2023
142k946k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20232.450.000 kr.I dag · vores estimat2.808.041 kr.Markedet · 1992613.369 kr.Markedet · 1993641.405 kr.Markedet · 1994401.306 kr.Markedet · 1995540.182 kr.Markedet · 1996966.427 kr.Markedet · 1997785.334 kr.Markedet · 1998653.793 kr.Markedet · 1999777.184 kr.Markedet · 2000595.276 kr.Markedet · 2001594.787 kr.Markedet · 2002981.097 kr.Markedet · 20031.098.783 kr.Markedet · 2004789.409 kr.Markedet · 2005850.534 kr.Markedet · 2006231.134 kr.Markedet · 2007410.760 kr.Markedet · 20081.508.891 kr.Markedet · 20091.338.882 kr.Markedet · 20101.675.314 kr.Markedet · 20112.177.843 kr.Markedet · 20121.270.096 kr.Markedet · 2013704.323 kr.Markedet · 20142.309.058 kr.Markedet · 20151.579.307 kr.Markedet · 20161.746.382 kr.Markedet · 20171.147.357 kr.Markedet · 20181.611.255 kr.Markedet · 20191.977.842 kr.Markedet · 20201.875.804 kr.Markedet · 20212.228.536 kr.Markedet · 20222.708.245 kr.Markedet · 20232.409.303 kr.Markedet · 20242.097.647 kr.Markedet · 20252.432.449 kr.Markedet · 20261.619.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2023 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.808.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingbakken 21
8883 Gjern		145 m²43 m17-06-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²192 m16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²59 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²232 m12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²130 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²110 m23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²129 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Nørrebakken 10
8883 Gjern		152 m²317 m25-09-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Østergade 8
8883 Gjern		152 m²575 m02-02-20261.450.000 kr.9.539 kr./m²
Hjarddalsvej 13
8883 Gjern		146 m²281 m26-01-20242.200.000 kr.15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden