Tingbakken 66

Villa · 166 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 930 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.418 kr/m².2.960.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTingbakken gns: 17.698 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²+19,20 pct.
3Vores vurdering3.058.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,26 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.058.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
2008mar.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingbakken 102 8883 Gjern	184 m²	244 m	16-03-2024	3.595.000 kr.	19.538 kr./m²
Tingbakken 21 8883 Gjern	145 m²	155 m	17-06-2024	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Tingbakken 72 8883 Gjern	139 m²	55 m	29-06-2025	2.460.000 kr.	17.698 kr./m²
Tingbakken 128 8883 Gjern	190 m²	217 m	12-04-2025	4.185.000 kr.	22.026 kr./m²
Tingbakken 46 8883 Gjern	194 m²	65 m	14-01-2025	2.895.000 kr.	14.923 kr./m²
Tingbakken 48 8883 Gjern	198 m²	42 m	25-04-2024	3.225.000 kr.	16.288 kr./m²
Tingbakken 25 8883 Gjern	198 m²	219 m	23-05-2024	3.195.000 kr.	16.136 kr./m²
Nørrebakken 10 8883 Gjern	152 m²	207 m	25-09-2024	3.600.000 kr.	23.684 kr./m²
Hjarddalsvej 13 8883 Gjern	146 m²	221 m	26-01-2024	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Østergade 8 8883 Gjern	152 m²	547 m	02-02-2026	1.450.000 kr.	9.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu