Tingbakken 48A, Lindved

Rækkehus · 91 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 303 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.016 kr/m².2.055.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering1.775.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-93,88 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 220.500 kr.
2. jul. 2009 · Alm. Salg: 8.900.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 29.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg29.000.000 kr.
2009jul.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
2004Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004220.500 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søager 19C, Grejs 7100 Vejle	117 m²	3,9 km	07-07-2025	2.425.000 kr.	20.726 kr./m²
A C Møllersvej 6 7100 Vejle	104 m²	5,9 km	31-05-2026	1.630.000 kr.	15.673 kr./m²
Sønder Bygade 16A, Grejs 7100 Vejle	130 m²	4,1 km	25-09-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Sønder Bygade 16B, Grejs 7100 Vejle	130 m²	4,1 km	10-06-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Sønder Bygade 16D, Grejs 7100 Vejle	130 m²	4,1 km	25-09-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Sønder Bygade 16C, Grejs 7100 Vejle	130 m²	4,1 km	26-09-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Dybbølvej 5C 7100 Vejle	92 m²	8,7 km	06-05-2024	1.435.000 kr.	15.598 kr./m²
Dybbølvej 9B 7100 Vejle	93 m²	8,8 km	02-04-2024	1.560.000 kr.	16.774 kr./m²
Dybbølvej 11A 7100 Vejle	93 m²	8,8 km	09-12-2024	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Chr Winthersvej 31 7100 Vejle	98 m²	8,8 km	02-07-2025	1.525.000 kr.	15.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu