Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8883 Gjern

Tingbakken 41

Villa · 204 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.150 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
1150 m²
Indbygget garage
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.645 kr/m².3.029.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingbakken gns: 17.698 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.474.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,25 pct. siden jul. 2020
177k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20203.180.000 kr.I dag · vores estimat3.474.251 kr.Markedet · 1992767.652 kr.Markedet · 1993802.740 kr.Markedet · 1994502.248 kr.Markedet · 1995676.056 kr.Markedet · 19961.209.516 kr.Markedet · 1997982.872 kr.Markedet · 1998818.244 kr.Markedet · 1999972.672 kr.Markedet · 2000745.008 kr.Markedet · 2001744.396 kr.Markedet · 20021.227.876 kr.Markedet · 20031.375.164 kr.Markedet · 2004987.972 kr.Markedet · 20051.064.472 kr.Markedet · 2006289.272 kr.Markedet · 2007514.080 kr.Markedet · 20081.888.428 kr.Markedet · 20091.675.656 kr.Markedet · 20102.096.712 kr.Markedet · 20112.725.644 kr.Markedet · 20121.589.568 kr.Markedet · 2013881.484 kr.Markedet · 20142.889.864 kr.Markedet · 20151.976.556 kr.Markedet · 20162.185.656 kr.Markedet · 20171.435.956 kr.Markedet · 20182.016.540 kr.Markedet · 20192.475.336 kr.Markedet · 20202.347.632 kr.Markedet · 20212.789.088 kr.Markedet · 20223.389.460 kr.Markedet · 20233.015.324 kr.Markedet · 20242.625.276 kr.Markedet · 20253.044.292 kr.Markedet · 20262.026.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg
3.180.000 kr.
I dag · vores estimat
3.474.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.180.000 kr.
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2009Bygget
  • 2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²47 m23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²211 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²209 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²270 m12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²185 m16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²
Tingbakken 21
8883 Gjern		145 m²43 m17-06-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²142 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²412 m10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²1,2 km18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²1,4 km02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden