Tingbakken 40, Lindved

Villa · 160 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 160 m².2.154.080 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.222.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,72 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingbakken 2, Lindved 7100 Vejle	172 m²	142 m	24-01-2024	2.435.000 kr.	14.157 kr./m²
Engtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	154 m²	347 m	22-09-2025	1.807.000 kr.	11.734 kr./m²
Mølleager 34, Lindved 7100 Vejle	160 m²	684 m	03-07-2025	2.137.500 kr.	13.359 kr./m²
Langemarksvej 8, Lindved 7100 Vejle	166 m²	451 m	09-04-2025	2.249.000 kr.	13.548 kr./m²
Leragervej 12, Lindved 7100 Vejle	150 m²	341 m	26-10-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Thyras Vænge 16, Lindved 7100 Vejle	158 m²	802 m	17-06-2024	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Engtoftevej 2, Lindved 7100 Vejle	171 m²	393 m	13-11-2025	1.965.000 kr.	11.491 kr./m²
Langemarksvej 16, Lindved 7100 Vejle	148 m²	493 m	27-11-2024	1.760.000 kr.	11.892 kr./m²
Thyras Vænge 28, Lindved 7100 Vejle	157 m²	943 m	16-06-2025	3.035.000 kr.	19.331 kr./m²
Birkevej 2, Lindved 7100 Vejle	174 m²	546 m	05-03-2024	1.685.000 kr.	9.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu