Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8883 Gjern

Tingbakken 39

Villa · 181 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.062 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
1062 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.368 kr/m².3.029.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingbakken gns: 17.698 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.183.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,04 pct. siden jul. 2021
157k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20213.250.000 kr.I dag · vores estimat3.183.798 kr.Markedet · 1992681.103 kr.Markedet · 1993712.235 kr.Markedet · 1994445.622 kr.Markedet · 1995599.834 kr.Markedet · 19961.073.149 kr.Markedet · 1997872.058 kr.Markedet · 1998725.991 kr.Markedet · 1999863.008 kr.Markedet · 2000661.012 kr.Markedet · 2001660.469 kr.Markedet · 20021.089.439 kr.Markedet · 20031.220.121 kr.Markedet · 2004876.583 kr.Markedet · 2005944.458 kr.Markedet · 2006256.658 kr.Markedet · 2007456.120 kr.Markedet · 20081.675.517 kr.Markedet · 20091.486.734 kr.Markedet · 20101.860.318 kr.Markedet · 20112.418.341 kr.Markedet · 20121.410.352 kr.Markedet · 2013782.101 kr.Markedet · 20142.564.046 kr.Markedet · 20151.753.709 kr.Markedet · 20161.939.234 kr.Markedet · 20171.274.059 kr.Markedet · 20181.789.185 kr.Markedet · 20192.196.254 kr.Markedet · 20202.082.948 kr.Markedet · 20212.474.632 kr.Markedet · 20223.007.315 kr.Markedet · 20232.675.361 kr.Markedet · 20242.329.289 kr.Markedet · 20252.701.063 kr.Markedet · 20261.797.873 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.183.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²213 m16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²307 m12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²27 m23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²237 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²242 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Tingbakken 21
8883 Gjern		145 m²76 m17-06-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²178 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²435 m10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²1,2 km22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Nørrebakken 10
8883 Gjern		152 m²431 m25-09-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden