Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8883 Gjern

Tingbakken 29

Villa · 142 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
978 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.501 kr/m².2.967.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingbakken gns: 17.698 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.485.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,62 pct. siden sep. 2023
124k824k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.750.000 kr.I dag · vores estimat2.485.429 kr.Markedet · 1992534.346 kr.Markedet · 1993558.770 kr.Markedet · 1994349.604 kr.Markedet · 1995470.588 kr.Markedet · 1996841.918 kr.Markedet · 1997684.156 kr.Markedet · 1998569.562 kr.Markedet · 1999677.056 kr.Markedet · 2000518.584 kr.Markedet · 2001518.158 kr.Markedet · 2002854.698 kr.Markedet · 2003957.222 kr.Markedet · 2004687.706 kr.Markedet · 2005740.956 kr.Markedet · 2006201.356 kr.Markedet · 2007357.840 kr.Markedet · 20081.314.494 kr.Markedet · 20091.166.388 kr.Markedet · 20101.459.476 kr.Markedet · 20111.897.262 kr.Markedet · 20121.106.464 kr.Markedet · 2013613.582 kr.Markedet · 20142.011.572 kr.Markedet · 20151.375.838 kr.Markedet · 20161.521.388 kr.Markedet · 2017999.538 kr.Markedet · 20181.403.670 kr.Markedet · 20191.723.028 kr.Markedet · 20201.634.136 kr.Markedet · 20211.941.424 kr.Markedet · 20222.359.330 kr.Markedet · 20232.098.902 kr.Markedet · 20241.827.398 kr.Markedet · 20252.119.066 kr.Markedet · 20261.410.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingbakken 21
8883 Gjern		145 m²106 m17-06-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²193 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²283 m16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²362 m12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²222 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²53 m23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²235 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Hjarddalsvej 13
8883 Gjern		146 m²320 m26-01-20242.200.000 kr.15.068 kr./m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²526 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Nørrebakken 10
8883 Gjern		152 m²420 m25-09-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden