Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8883 Gjern

Tingbakken 23

Villa · 228 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.161 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.072 kr/m².2.955.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingbakken gns: 17.698 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering3.608.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,72 pct. siden sep. 2020
198k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.350.000 kr.I dag · vores estimat3.608.516 kr.Markedet · 1992857.964 kr.Markedet · 1993897.180 kr.Markedet · 1994561.336 kr.Markedet · 1995755.592 kr.Markedet · 19961.351.812 kr.Markedet · 19971.098.504 kr.Markedet · 1998914.508 kr.Markedet · 19991.087.104 kr.Markedet · 2000832.656 kr.Markedet · 2001831.972 kr.Markedet · 20021.372.332 kr.Markedet · 20031.536.948 kr.Markedet · 20041.104.204 kr.Markedet · 20051.189.704 kr.Markedet · 2006323.304 kr.Markedet · 2007574.560 kr.Markedet · 20082.110.596 kr.Markedet · 20091.872.792 kr.Markedet · 20102.343.384 kr.Markedet · 20113.046.308 kr.Markedet · 20121.776.576 kr.Markedet · 2013985.188 kr.Markedet · 20143.229.848 kr.Markedet · 20152.209.092 kr.Markedet · 20162.442.792 kr.Markedet · 20171.604.892 kr.Markedet · 20182.253.780 kr.Markedet · 20192.766.552 kr.Markedet · 20202.623.824 kr.Markedet · 20213.117.216 kr.Markedet · 20223.788.220 kr.Markedet · 20233.370.068 kr.Markedet · 20242.934.132 kr.Markedet · 20253.402.444 kr.Markedet · 20262.264.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.608.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²31 m23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²197 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²192 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²291 m12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²215 m16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²
Tingbakken 21
8883 Gjern		145 m²38 m17-06-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²138 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²1,3 km07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²390 m10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²1,2 km18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden