Prisvurdering · 4683 Rønnede

Timianvej 8

Rækkehus · 102 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 415 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 415 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.759 kr/m².1.717.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.793.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,08 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
27. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.850.000 kr.
2019feb.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.340.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 4 4683 Rønnede	102 m²	21 m	24-01-2026	1.780.000 kr.	17.451 kr./m²
Timianvej 10 4683 Rønnede	102 m²	26 m	08-10-2023	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Timianvej 11 4683 Rønnede	102 m²	32 m	26-01-2025	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Timianvej 7 4683 Rønnede	102 m²	33 m	01-10-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Akacievej 32 4683 Rønnede	114 m²	453 m	01-10-2025	2.445.000 kr.	21.447 kr./m²
Boldbanen 1 4683 Rønnede	112 m²	1,4 km	26-05-2025	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Boldbanen 15 4683 Rønnede	112 m²	1,5 km	12-05-2025	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Boldbanen 14 4683 Rønnede	112 m²	1,5 km	11-09-2025	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²
Tranevej 16 4683 Rønnede	73 m²	963 m	07-10-2023	850.000 kr.	11.644 kr./m²
Tranevej 10 4683 Rønnede	73 m²	971 m	10-04-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu