Timianvej 2, Kirkendrup

Villa · 144 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 803 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.167 kr/m² × 144 m².2.904.048 kr.
2Vores vurdering3.210.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1067,43 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1999 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.210.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg275.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 7, Kirkendrup 5270 Odense N	178 m²	114 m	19-12-2024	4.175.000 kr.	23.455 kr./m²
Løvstikkevej 10, Kirkendrup 5270 Odense N	147 m²	176 m	27-05-2025	3.010.000 kr.	20.476 kr./m²
Merianvænget 3, Kirkendrup 5270 Odense N	143 m²	315 m	07-07-2026	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Merianvænget 5, Kirkendrup 5270 Odense N	143 m²	330 m	10-11-2024	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Løvstikkevej 15, Kirkendrup 5270 Odense N	141 m²	301 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 56, Kirkendrup 5270 Odense N	147 m²	489 m	13-02-2024	1.875.000 kr.	12.755 kr./m²
Næsbygårdsvej 100, Næsby 5270 Odense N	145 m²	660 m	02-01-2026	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Løvstikkevej 16, Kirkendrup 5270 Odense N	153 m²	265 m	15-01-2025	3.775.000 kr.	24.673 kr./m²
Agerhønevænget 13, Kirkendrup 5270 Odense N	148 m²	564 m	21-04-2024	3.875.000 kr.	26.182 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 68, Kirkendrup 5270 Odense N	139 m²	554 m	20-08-2025	2.660.000 kr.	19.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu