Timianvej 12

Fritidshus · 202 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 202 m², grund på 1.522 m², 9 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.984 kr/m².2.628.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTimianvej gns: 22.449 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.525.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,37 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2002 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002feb.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stolt Henriksvej 83 4873 Væggerløse	199 m²	1,0 km	12-12-2024	2.800.000 kr.	14.070 kr./m²
Trifoliumvej 14 4873 Væggerløse	199 m²	1,2 km	14-08-2026	2.825.000 kr.	14.196 kr./m²
Tvetandvej 26 4873 Væggerløse	199 m²	1,2 km	02-07-2026	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Snerlevej 14 4873 Væggerløse	211 m²	1,4 km	05-02-2026	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Krathusvej 5 4873 Væggerløse	184 m²	1,2 km	12-04-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Rørgræsvej 17 4873 Væggerløse	198 m²	2,0 km	28-05-2026	2.805.000 kr.	14.167 kr./m²
Tagrørvej 8 4873 Væggerløse	154 m²	645 m	27-05-2025	2.795.000 kr.	18.149 kr./m²
Tiliavej 8 4873 Væggerløse	147 m²	646 m	17-08-2024	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Trehagevej 3 4873 Væggerløse	130 m²	218 m	16-10-2025	2.005.000 kr.	15.423 kr./m²
Torilisvej 22 4873 Væggerløse	145 m²	826 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu