Timianvej 10

Fritidshus · 82 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.525 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.139 kr/m².1.662.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTimianvej gns: 22.449 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.726.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,56 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.651.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.651.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 13 4873 Væggerløse	79 m²	84 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	24.051 kr./m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	108 m	18-05-2026	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	108 m	27-02-2025	1.906.000 kr.	19.449 kr./m²
Timianvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	40 m	20-11-2024	1.285.000 kr.	23.796 kr./m²
Tornbladvej 13 4873 Væggerløse	83 m²	349 m	04-07-2024	1.325.000 kr.	15.964 kr./m²
Sølvpilevej 5 4873 Væggerløse	84 m²	364 m	08-11-2023	1.507.000 kr.	17.940 kr./m²
Tagrørvej 3 4873 Væggerløse	82 m²	566 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Troldurtvej 11 4873 Væggerløse	86 m²	209 m	30-07-2026	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Tomatvej 10 4873 Væggerløse	82 m²	651 m	10-09-2026	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Trevlekronevej 15 4873 Væggerløse	86 m²	498 m	02-05-2024	1.330.000 kr.	15.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu