Tim Kirkevej 43

Landejendom · 149 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 319.145 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 319145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.264.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.267 kr/m².4.480.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTim gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6980-snit 26.842 kr/m²-37,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk149 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)319145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering8.056.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+748,02 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (landejendom)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.056.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1993okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tim Kirkevej 92 6980 Tim	152 m²	210 m	31-07-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Tim Kirkevej 84 6980 Tim	182 m²	670 m	04-01-2025	12.800.000 kr.	70.330 kr./m²
Tim Kirkevej 62 6980 Tim	188 m²	1,5 km	21-01-2024	9.450.000 kr.	50.266 kr./m²
Tim Kirkevej 25 6980 Tim	199 m²	1,8 km	24-02-2025	1.950.000 kr.	9.799 kr./m²
Vestervej 9 6980 Tim	129 m²	1,4 km	06-11-2025	675.000 kr.	5.233 kr./m²
Holstebrovej 139 6980 Tim	198 m²	3,4 km	15-10-2024	1.675.000 kr.	8.460 kr./m²
Stadiløvej 8, Stadil 6980 Tim	140 m²	6,1 km	30-09-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Torstedvej 70, Torsted 6980 Tim	170 m²	8,3 km	22-04-2024	5.950.000 kr.	35.000 kr./m²
Nørre Espvej 17, Torsted 6980 Tim	171 m²	8,3 km	26-05-2024	3.400.000 kr.	19.883 kr./m²
Halkærvej 3, Stadil 6980 Tim	239 m²	5,7 km	18-03-2024	2.900.000 kr.	12.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu