Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Tilstedvej 74, Tilsted

Villa · 167 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.593 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.443 kr/m² × 167 m².1.910.981 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.015.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,47 pct. siden okt. 2025
437k978k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.015.724 kr.Markedet · 1992580.659 kr.Markedet · 1993636.938 kr.Markedet · 1994730.291 kr.Markedet · 1995808.113 kr.Markedet · 1996706.577 kr.Markedet · 1997910.818 kr.Markedet · 1998922.675 kr.Markedet · 19991.016.696 kr.Markedet · 2000820.304 kr.Markedet · 2001923.510 kr.Markedet · 2002959.415 kr.Markedet · 2003852.034 kr.Markedet · 2004935.367 kr.Markedet · 2005826.650 kr.Markedet · 20061.129.922 kr.Markedet · 20071.363.722 kr.Markedet · 20081.398.792 kr.Markedet · 20091.637.268 kr.Markedet · 20101.257.176 kr.Markedet · 20111.320.636 kr.Markedet · 20121.205.406 kr.Markedet · 20131.522.539 kr.Markedet · 2014942.715 kr.Markedet · 20151.402.800 kr.Markedet · 20161.159.648 kr.Markedet · 20171.327.316 kr.Markedet · 20181.597.856 kr.Markedet · 20191.416.160 kr.Markedet · 20201.796.586 kr.Markedet · 20211.845.851 kr.Markedet · 20222.007.006 kr.Markedet · 20231.858.209 kr.Markedet · 20241.930.186 kr.Markedet · 20251.744.148 kr.Markedet · 20261.928.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tilstedvej 29, Tilsted
7700 Thisted		170 m²579 m18-03-20252.395.000 kr.14.088 kr./m²
Tilstedvej 31, Tilsted
7700 Thisted		153 m²562 m16-11-20232.650.000 kr.17.320 kr./m²
Tilstedvej 38, Tilsted
7700 Thisted		144 m²472 m22-08-20251.175.000 kr.8.160 kr./m²
Tilstedvej 55, Tilsted
7700 Thisted		136 m²292 m28-07-20251.560.000 kr.11.471 kr./m²
Tilstedvej 57, Tilsted
7700 Thisted		199 m²278 m23-01-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²
Tilstedvej 60, Tilsted
7700 Thisted		203 m²250 m09-03-20251.995.000 kr.9.828 kr./m²
Tilstedvej 59, Tilsted
7700 Thisted		123 m²259 m24-02-2025900.000 kr.7.317 kr./m²
Vinkelalle 61, Tilsted
7700 Thisted		169 m²229 m08-10-20251.625.000 kr.9.615 kr./m²
Grandalsvej 68, Tilsted
7700 Thisted		170 m²186 m31-10-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Grandalsvej 31, Tilsted
7700 Thisted		167 m²484 m25-11-20242.050.000 kr.12.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden