Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Tilstedvej 38, Tilsted

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.443 kr/m² × 144 m².1.647.792 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.484.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,35 pct. siden okt. 2025
377k769k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.175.000 kr.I dag · vores estimat1.484.623 kr.Markedet · 1992500.688 kr.Markedet · 1993549.216 kr.Markedet · 1994629.712 kr.Markedet · 1995696.816 kr.Markedet · 1996609.264 kr.Markedet · 1997785.376 kr.Markedet · 1998795.600 kr.Markedet · 1999876.672 kr.Markedet · 2000707.328 kr.Markedet · 2001796.320 kr.Markedet · 2002827.280 kr.Markedet · 2003734.688 kr.Markedet · 2004806.544 kr.Markedet · 2005712.800 kr.Markedet · 2006974.304 kr.Markedet · 20071.175.904 kr.Markedet · 20081.206.144 kr.Markedet · 20091.411.776 kr.Markedet · 20101.084.032 kr.Markedet · 20111.138.752 kr.Markedet · 20121.039.392 kr.Markedet · 20131.312.848 kr.Markedet · 2014812.880 kr.Markedet · 20151.209.600 kr.Markedet · 2016999.936 kr.Markedet · 20171.144.512 kr.Markedet · 20181.377.792 kr.Markedet · 20191.221.120 kr.Markedet · 20201.549.152 kr.Markedet · 20211.591.632 kr.Markedet · 20221.730.592 kr.Markedet · 20231.602.288 kr.Markedet · 20241.664.352 kr.Markedet · 20251.503.936 kr.Markedet · 20261.663.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.484.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2010jan.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tilstedvej 31, Tilsted
7700 Thisted		153 m²97 m16-11-20232.650.000 kr.17.320 kr./m²
Tilstedvej 55, Tilsted
7700 Thisted		136 m²194 m28-07-20251.560.000 kr.11.471 kr./m²
Tilstedvej 59, Tilsted
7700 Thisted		123 m²230 m24-02-2025900.000 kr.7.317 kr./m²
Tilstedvej 29, Tilsted
7700 Thisted		170 m²112 m18-03-20252.395.000 kr.14.088 kr./m²
Tilstedvej 74, Tilsted
7700 Thisted		167 m²472 m28-07-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Tilstedvej 57, Tilsted
7700 Thisted		199 m²209 m23-01-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²
Tilstedvej 60, Tilsted
7700 Thisted		203 m²228 m09-03-20251.995.000 kr.9.828 kr./m²
Grandalsvej 66, Tilsted
7700 Thisted		144 m²359 m07-04-20241.670.000 kr.11.597 kr./m²
Lykkesvej 19, Tilsted
7700 Thisted		141 m²237 m19-02-20251.585.000 kr.11.241 kr./m²
Bakkedraget 10, Tilsted
7700 Thisted		143 m²352 m28-11-20242.075.000 kr.14.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden