Tilstedvej 65, Tilsted

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 913 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 194 m².2.180.754 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.905.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,54 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1979Ombygning
1974feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tilstedvej 57, Tilsted 7700 Thisted	199 m²	94 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	8.166 kr./m²
Tilstedvej 60, Tilsted 7700 Thisted	203 m²	78 m	09-03-2025	1.995.000 kr.	9.828 kr./m²
Tilstedvej 74, Tilsted 7700 Thisted	167 m²	195 m	28-07-2025	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Tilstedvej 29, Tilsted 7700 Thisted	170 m²	400 m	18-03-2025	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Tilstedvej 31, Tilsted 7700 Thisted	153 m²	382 m	16-11-2023	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Tilstedvej 38, Tilsted 7700 Thisted	144 m²	302 m	22-08-2025	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Tilstedvej 55, Tilsted 7700 Thisted	136 m²	109 m	28-07-2025	1.560.000 kr.	11.471 kr./m²
Tilstedvej 59, Tilsted 7700 Thisted	123 m²	72 m	24-02-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Tilstedvej 72, Tilsted 7700 Thisted	120 m²	185 m	19-06-2026	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Tilstedvej 88, Tilsted 7700 Thisted	104 m²	263 m	17-06-2026	1.530.000 kr.	14.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu