Tilstedvej 31, Tilsted

Villa · 153 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 153 m².1.719.873 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.846.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,31 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.495.000 kr.
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1973apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tilstedvej 38, Tilsted 7700 Thisted	144 m²	97 m	22-08-2025	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Tilstedvej 29, Tilsted 7700 Thisted	170 m²	17 m	18-03-2025	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Tilstedvej 55, Tilsted 7700 Thisted	136 m²	274 m	28-07-2025	1.560.000 kr.	11.471 kr./m²
Tilstedvej 74, Tilsted 7700 Thisted	167 m²	562 m	28-07-2025	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Tilstedvej 59, Tilsted 7700 Thisted	123 m²	310 m	24-02-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Tilstedvej 72, Tilsted 7700 Thisted	120 m²	563 m	19-06-2026	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Tilstedvej 57, Tilsted 7700 Thisted	199 m²	289 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	8.166 kr./m²
Tilstedvej 60, Tilsted 7700 Thisted	203 m²	313 m	09-03-2025	1.995.000 kr.	9.828 kr./m²
Tilstedvej 88, Tilsted 7700 Thisted	104 m²	642 m	17-06-2026	1.530.000 kr.	14.712 kr./m²
Grandalsvej 18, Tilsted 7700 Thisted	153 m²	114 m	27-09-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu