Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Tilst Vestervej 47

Villa · 172 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.625 kr/m².3.106.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTilst gns: 19.709 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.635.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,94 pct. siden okt. 2020
378k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.598.000 kr.I dag · vores estimat3.635.628 kr.Markedet · 19921.018.756 kr.Markedet · 1993858.280 kr.Markedet · 19941.034.408 kr.Markedet · 19951.132.276 kr.Markedet · 1996896.808 kr.Markedet · 19971.478.168 kr.Markedet · 19981.588.936 kr.Markedet · 19991.687.320 kr.Markedet · 20001.087.728 kr.Markedet · 2001530.792 kr.Markedet · 20021.321.820 kr.Markedet · 2003470.076 kr.Markedet · 20041.797.572 kr.Markedet · 20051.830.252 kr.Markedet · 20062.796.720 kr.Markedet · 20073.005.528 kr.Markedet · 20083.142.268 kr.Markedet · 2009901.968 kr.Markedet · 20102.232.732 kr.Markedet · 20112.508.276 kr.Markedet · 20122.301.360 kr.Markedet · 20132.705.560 kr.Markedet · 20142.719.836 kr.Markedet · 20152.680.448 kr.Markedet · 20162.671.676 kr.Markedet · 20172.972.676 kr.Markedet · 20182.990.392 kr.Markedet · 20193.019.804 kr.Markedet · 20203.405.084 kr.Markedet · 20213.228.956 kr.Markedet · 20224.041.312 kr.Markedet · 20233.421.940 kr.Markedet · 20243.604.432 kr.Markedet · 20253.720.704 kr.Markedet · 20263.880.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
I dag · vores estimat
3.635.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tilst Vestervej 43
8381 Tilst		165 m²28 m25-01-20253.175.000 kr.19.242 kr./m²
Tilst Vestervej 42
8381 Tilst		217 m²198 m12-02-20253.475.000 kr.16.014 kr./m²
Tilst Vestervej 34
8381 Tilst		105 m²61 m09-05-20242.175.000 kr.20.714 kr./m²
Erantisvej 10
8381 Tilst		166 m²349 m16-06-20252.560.000 kr.15.422 kr./m²
Sortevej 3
8381 Tilst		176 m²490 m31-08-20253.125.000 kr.17.756 kr./m²
Kærmindevej 6
8381 Tilst		182 m²326 m14-11-20242.400.000 kr.13.187 kr./m²
Brynhøjvænget 39
8381 Tilst		177 m²817 m09-04-20253.265.000 kr.18.446 kr./m²
Kronborgvej 23
8381 Tilst		160 m²532 m08-10-20253.560.000 kr.22.250 kr./m²
Gavnøvænget 11, True
8381 Tilst		169 m²1,1 km29-07-20263.775.000 kr.22.337 kr./m²
Askøvænget 15, True
8381 Tilst		170 m²1,1 km15-02-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden