Tilst Vestervej 24

Villa · 125 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.154 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.547 kr/m².2.785.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTilst gns: 19.709 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.007.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,39 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2011 · Alm. Salg: 630.031 kr.
I dag · vores estimat: 3.007.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2011jun.Solgt, familiehandel630.031 kr.
2008jul.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tilst Vestervej 34 8381 Tilst	105 m²	121 m	09-05-2024	2.175.000 kr.	20.714 kr./m²
Tilst Vestervej 43 8381 Tilst	165 m²	62 m	25-01-2025	3.175.000 kr.	19.242 kr./m²
Tilst Vestervej 42 8381 Tilst	217 m²	280 m	12-02-2025	3.475.000 kr.	16.014 kr./m²
Tornballevej 59 8381 Tilst	122 m²	279 m	12-07-2024	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Lyngsvinget 18 8381 Tilst	130 m²	185 m	05-05-2026	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Frømosevej 39 8381 Tilst	127 m²	392 m	21-07-2025	2.525.000 kr.	19.882 kr./m²
Kornblomstvej 10 8381 Tilst	121 m²	266 m	11-05-2025	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Søbakkevej 41 8381 Tilst	118 m²	264 m	14-05-2024	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Tornballevej 34 8381 Tilst	135 m²	90 m	28-10-2024	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Tornballevej 97 8381 Tilst	136 m²	66 m	17-09-2024	2.935.000 kr.	21.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu