Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Tilst Vestervej 11

Villa · 187 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.883 kr/m².2.920.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTilst gns: 19.709 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.339.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,45 pct. siden jul. 2002
411k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20021.528.750 kr.I dag · vores estimat3.339.570 kr.Markedet · 19921.107.601 kr.Markedet · 1993933.130 kr.Markedet · 19941.124.618 kr.Markedet · 19951.231.021 kr.Markedet · 1996975.018 kr.Markedet · 19971.607.078 kr.Markedet · 19981.727.506 kr.Markedet · 19991.834.470 kr.Markedet · 20001.182.588 kr.Markedet · 2001577.082 kr.Markedet · 20021.437.095 kr.Markedet · 2003511.071 kr.Markedet · 20041.954.337 kr.Markedet · 20051.989.867 kr.Markedet · 20063.040.620 kr.Markedet · 20073.267.638 kr.Markedet · 20083.416.303 kr.Markedet · 2009980.628 kr.Markedet · 20102.427.447 kr.Markedet · 20112.727.021 kr.Markedet · 20122.502.060 kr.Markedet · 20132.941.510 kr.Markedet · 20142.957.031 kr.Markedet · 20152.914.208 kr.Markedet · 20162.904.671 kr.Markedet · 20173.231.921 kr.Markedet · 20183.251.182 kr.Markedet · 20193.283.159 kr.Markedet · 20203.702.039 kr.Markedet · 20213.510.551 kr.Markedet · 20224.393.752 kr.Markedet · 20233.720.365 kr.Markedet · 20243.918.772 kr.Markedet · 20254.045.184 kr.Markedet · 20264.218.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2002 · Alm. Salg
1.528.750 kr.
I dag · vores estimat
3.339.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Ejerskifte
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.528.750 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tilst Vestervej 43
8381 Tilst		165 m²165 m25-01-20253.175.000 kr.19.242 kr./m²
Tilst Vestervej 42
8381 Tilst		217 m²384 m12-02-20253.475.000 kr.16.014 kr./m²
Tilst Vestervej 34
8381 Tilst		105 m²240 m09-05-20242.175.000 kr.20.714 kr./m²
Kærmindevej 6
8381 Tilst		182 m²329 m14-11-20242.400.000 kr.13.187 kr./m²
Stenkelbjergvej 25
8381 Tilst		189 m²577 m03-06-20263.100.000 kr.16.402 kr./m²
Sortevej 3
8381 Tilst		176 m²626 m31-08-20253.125.000 kr.17.756 kr./m²
Brynhøjvænget 39
8381 Tilst		177 m²700 m09-04-20253.265.000 kr.18.446 kr./m²
Erantisvej 10
8381 Tilst		166 m²274 m16-06-20252.560.000 kr.15.422 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²1,2 km28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Havkærvej 33
8381 Tilst		189 m²1,3 km16-04-20243.325.000 kr.17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden