Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tietgensvej 8

Villa · 117 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.754 kr/m².4.229.005 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTietgensvej gns: 32.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.034.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,12 pct. siden mar. 2021
573k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.875.000 kr.I dag · vores estimat4.034.507 kr.Markedet · 1992573.417 kr.Markedet · 1993707.499 kr.Markedet · 1994702.468 kr.Markedet · 1995853.866 kr.Markedet · 1996810.225 kr.Markedet · 1997937.521 kr.Markedet · 19981.060.956 kr.Markedet · 19991.299.987 kr.Markedet · 20001.272.960 kr.Markedet · 20011.475.487 kr.Markedet · 20021.599.039 kr.Markedet · 20031.416.519 kr.Markedet · 20041.552.356 kr.Markedet · 20051.966.887 kr.Markedet · 20062.717.208 kr.Markedet · 20072.637.765 kr.Markedet · 20082.232.711 kr.Markedet · 20092.005.731 kr.Markedet · 20101.943.253 kr.Markedet · 20112.047.500 kr.Markedet · 20121.818.882 kr.Markedet · 20131.915.290 kr.Markedet · 20141.751.841 kr.Markedet · 20151.907.451 kr.Markedet · 20162.315.430 kr.Markedet · 20172.454.894 kr.Markedet · 20182.570.256 kr.Markedet · 20192.436.057 kr.Markedet · 20202.968.641 kr.Markedet · 20213.214.575 kr.Markedet · 20223.592.134 kr.Markedet · 20233.494.088 kr.Markedet · 20243.263.481 kr.Markedet · 20253.879.018 kr.Markedet · 20264.042.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.034.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tietgensvej 37
3400 Hillerød		120 m²187 m08-05-20244.400.000 kr.36.667 kr./m²
Tietgensvej 11
3400 Hillerød		158 m²49 m23-03-20255.950.000 kr.37.658 kr./m²
Tietgensvej 39
3400 Hillerød		181 m²206 m03-11-20263.695.054 kr.20.415 kr./m²
Brickasvej 8
3400 Hillerød		115 m²137 m04-01-20254.425.000 kr.38.478 kr./m²
Kapelvej 4
3400 Hillerød		113 m²78 m17-11-20255.100.000 kr.45.133 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 7
3400 Hillerød		117 m²362 m18-08-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Friborgvej 20
3400 Hillerød		119 m²290 m09-04-20254.250.000 kr.35.714 kr./m²
Frejasvej 2
3400 Hillerød		122 m²123 m20-06-20242.795.000 kr.22.910 kr./m²
Jensensvej 24
3400 Hillerød		114 m²274 m13-03-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Thorsvang 1
3400 Hillerød		117 m²725 m20-01-20244.725.000 kr.40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden