Tietgensvej 16

Villa · 125 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 411 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1993. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.953 kr/m².4.033.505 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTietgensvej gns: 32.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-8,70 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.758.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,61 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.758.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1985feb.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tietgensvej 37 3400 Hillerød	120 m²	104 m	08-05-2024	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Tietgensvej 11 3400 Hillerød	158 m²	123 m	23-03-2025	5.950.000 kr.	37.658 kr./m²
Tietgensvej 39 3400 Hillerød	181 m²	123 m	03-11-2026	3.695.054 kr.	20.415 kr./m²
Frejasvej 2 3400 Hillerød	122 m²	206 m	20-06-2024	2.795.000 kr.	22.910 kr./m²
Hovsmedevej 12 3400 Hillerød	125 m²	549 m	19-02-2024	3.395.000 kr.	27.160 kr./m²
Jensensvej 16 3400 Hillerød	129 m²	294 m	18-08-2024	3.525.000 kr.	27.326 kr./m²
Hjulmagervej 4 3400 Hillerød	125 m²	558 m	07-05-2024	3.600.000 kr.	28.800 kr./m²
Friborgvej 20 3400 Hillerød	119 m²	258 m	09-04-2025	4.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Fuglefængervej 1 3400 Hillerød	125 m²	693 m	09-10-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Brickasvej 8 3400 Hillerød	115 m²	69 m	04-01-2025	4.425.000 kr.	38.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu