Tietgensgade 9M

Rækkehus · 89 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 187 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.157 kr/m².1.536.089 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTietgensgade gns: 17.819 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.890 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering1.966.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,81 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2006 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
14. jan. 2007 · Alm. Salg: 742.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerskifte742.500 kr.
Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.485.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tietgensgade 9H 7400 Herning	89 m²	23 m	23-11-2025	2.375.000 kr.	26.685 kr./m²
Tietgensgade 15H 7400 Herning	94 m²	48 m	02-02-2026	1.485.000 kr.	15.798 kr./m²
Tietgensgade 15E 7400 Herning	94 m²	48 m	02-06-2025	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Tietgensgade 15B 7400 Herning	94 m²	62 m	16-06-2026	1.630.000 kr.	17.340 kr./m²
Fanøvej 15B 7400 Herning	88 m²	809 m	17-06-2025	1.168.890 kr.	13.283 kr./m²
Hesseløvej 18 7400 Herning	87 m²	935 m	11-07-2024	1.175.000 kr.	13.506 kr./m²
Fynsgade 23C 7400 Herning	88 m²	1,1 km	04-11-2025	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Silkeborgvej 48E 7400 Herning	88 m²	1,1 km	08-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Vestergade 38C 7400 Herning	83 m²	940 m	17-10-2024	1.257.000 kr.	15.145 kr./m²
Kaj Munks Vænget 25 7400 Herning	89 m²	1,5 km	15-07-2024	1.745.000 kr.	19.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu