Tietgensgade 22

Villa · 157 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 854 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 976.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.574 kr/m².2.958.000 kr.
2Vores vurdering2.911.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,98 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tietgensgade 24 7400 Herning	204 m²	29 m	14-08-2026	2.300.000 kr.	11.275 kr./m²
Museumsgade 35 7400 Herning	151 m²	263 m	27-06-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Museumsgade 54 7400 Herning	166 m²	238 m	15-01-2024	4.675.000 kr.	28.163 kr./m²
Lykkesvej 34 7400 Herning	160 m²	727 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Grøndahlsvej 7 7400 Herning	147 m²	379 m	21-05-2024	2.800.000 kr.	19.048 kr./m²
Monradsgade 28 7400 Herning	157 m²	1,3 km	12-08-2024	3.590.000 kr.	22.866 kr./m²
Th. Nielsens Gade 53 7400 Herning	162 m²	1,1 km	28-11-2024	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Thujavej 10 7400 Herning	150 m²	1,0 km	25-02-2026	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Godthåbsvej 21 7400 Herning	140 m²	502 m	06-10-2026	1.970.000 kr.	14.071 kr./m²
Guldregnvej 4 7400 Herning	160 m²	1,2 km	28-01-2024	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu