Tidselvej 28

Fritidshus · 72 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.345 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.609 kr/m².1.460.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.367.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,82 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2001 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tidselvej 2 4873 Væggerløse	50 m²	470 m	13-05-2024	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Tagrørvej 5 4873 Væggerløse	72 m²	749 m	22-09-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Tagetesvej 22 4873 Væggerløse	72 m²	816 m	18-05-2026	1.005.000 kr.	13.958 kr./m²
Tagetesvej 35 4873 Væggerløse	72 m²	817 m	13-08-2024	1.345.000 kr.	18.681 kr./m²
Tobaksvej 2 4873 Væggerløse	75 m²	649 m	02-05-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Sølvpilevej 24 4873 Væggerløse	75 m²	653 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	25.600 kr./m²
Tornbladvej 20 4873 Væggerløse	67 m²	501 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Timianvej 13 4873 Væggerløse	79 m²	279 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	24.051 kr./m²
Stenfrøvej 7 4873 Væggerløse	73 m²	1,2 km	01-07-2026	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Tvetandvej 11 4873 Væggerløse	73 m²	1,2 km	18-08-2024	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu