Tidselvej 10

Fritidshus · 74 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.293 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.983 kr/m².1.440.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.430.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,02 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tidselvej 2 4873 Væggerløse	50 m²	122 m	13-05-2024	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Sølvpilevej 24 4873 Væggerløse	75 m²	418 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	25.600 kr./m²
Timianvej 13 4873 Væggerløse	79 m²	74 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	24.051 kr./m²
Tobaksvej 2 4873 Væggerløse	75 m²	587 m	02-05-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Tagetesvej 22 4873 Væggerløse	72 m²	631 m	18-05-2026	1.005.000 kr.	13.958 kr./m²
Tagetesvej 35 4873 Væggerløse	72 m²	656 m	13-08-2024	1.345.000 kr.	18.681 kr./m²
Tagrørvej 5 4873 Væggerløse	72 m²	706 m	22-09-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Pedersdalvænget 39 4873 Væggerløse	76 m²	808 m	23-01-2024	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²
Stenfrøvej 7 4873 Væggerløse	73 m²	954 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Stolt Henriksvej 93 4873 Væggerløse	75 m²	1,0 km	21-08-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu