Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Thyvej 21

Villa · 166 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.614 kr/m².2.744.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.307.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,76 pct. siden jun. 2004
360k894k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20041.222.500 kr.I dag · vores estimat2.307.557 kr.Markedet · 1992768.580 kr.Markedet · 1993603.244 kr.Markedet · 1994552.448 kr.Markedet · 1995727.412 kr.Markedet · 1996713.966 kr.Markedet · 19971.045.302 kr.Markedet · 1998359.556 kr.Markedet · 19991.224.084 kr.Markedet · 20001.108.216 kr.Markedet · 20011.177.272 kr.Markedet · 20021.226.076 kr.Markedet · 20031.253.964 kr.Markedet · 20041.256.454 kr.Markedet · 20051.377.966 kr.Markedet · 20061.617.836 kr.Markedet · 20072.040.472 kr.Markedet · 20081.711.958 kr.Markedet · 2009770.904 kr.Markedet · 20101.777.030 kr.Markedet · 20112.075.000 kr.Markedet · 20121.922.612 kr.Markedet · 20131.248.486 kr.Markedet · 20142.294.120 kr.Markedet · 20151.753.956 kr.Markedet · 20161.867.002 kr.Markedet · 20171.615.678 kr.Markedet · 20181.692.536 kr.Markedet · 20191.826.000 kr.Markedet · 20201.790.476 kr.Markedet · 20212.137.084 kr.Markedet · 20222.277.188 kr.Markedet · 20231.783.836 kr.Markedet · 20242.212.116 kr.Markedet · 20252.056.740 kr.Markedet · 20262.496.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2004 · Alm. Salg
1.222.500 kr.
I dag · vores estimat
2.307.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.222.500 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyvej 14
8940 Randers SV		184 m²117 m05-11-20243.350.000 kr.18.207 kr./m²
Thyvej 20
8940 Randers SV		187 m²61 m04-12-20252.140.000 kr.11.444 kr./m²
Thyvej 4
8940 Randers SV		114 m²173 m29-11-20231.825.000 kr.16.009 kr./m²
Høvejen 24, Vorup
8940 Randers SV		163 m²186 m07-05-20262.700.000 kr.16.564 kr./m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²209 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²
Vendsysselvej 14
8940 Randers SV		159 m²146 m22-05-20252.295.000 kr.14.434 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²437 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Isfuglen 4
8940 Randers SV		166 m²673 m12-05-20264.695.000 kr.28.283 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²246 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Svendborgvej 50
8940 Randers SV		171 m²495 m10-06-20262.125.000 kr.12.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden