Thyrasvej 4, 9640 Farsø — Villa · 130 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 844 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.403 kr/m².1.140.935 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThyrasvej gns: 10.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+30,60 pct.
3Vores vurdering1.123.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 23 9640 Farsø	137 m²	174 m	04-12-2023	1.698.000 kr.	12.394 kr./m²
Thyrasvej 12 9640 Farsø	149 m²	63 m	17-06-2026	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Thyrasvej 12 9640 Farsø	149 m²	63 m	04-06-2024	1.573.350 kr.	10.559 kr./m²
Odinsvej 38 9640 Farsø	129 m²	349 m	21-10-2025	1.110.000 kr.	8.605 kr./m²
Bakkegårdsvej 11 9640 Farsø	128 m²	570 m	26-08-2024	598.000 kr.	4.672 kr./m²
Odinsvej 40 9640 Farsø	138 m²	369 m	13-08-2026	920.000 kr.	6.667 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23 9640 Farsø	136 m²	512 m	20-03-2025	840.000 kr.	6.176 kr./m²
St. St. Blichers Vej 3 9640 Farsø	133 m²	717 m	29-06-2026	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 9640 Farsø	122 m²	526 m	10-04-2024	960.000 kr.	7.869 kr./m²
Søndergade 62 9640 Farsø	126 m²	835 m	03-07-2025	1.025.000 kr.	8.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu