Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Thyrasvej 23

Villa · 207 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.035 kr/m².1.887.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThyrasvej gns: 10.270 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.350 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.200.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,46 pct. siden apr. 2021
264k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20212.485.000 kr.I dag · vores estimat2.200.320 kr.Markedet · 1992603.405 kr.Markedet · 1993759.690 kr.Markedet · 1994754.929 kr.Markedet · 1995783.288 kr.Markedet · 1996847.251 kr.Markedet · 1997771.075 kr.Markedet · 1998643.977 kr.Markedet · 1999874.989 kr.Markedet · 2000880.371 kr.Markedet · 20011.050.732 kr.Markedet · 2002946.404 kr.Markedet · 20031.017.612 kr.Markedet · 2004979.110 kr.Markedet · 20051.331.631 kr.Markedet · 2006506.736 kr.Markedet · 20071.306.998 kr.Markedet · 20081.422.918 kr.Markedet · 20091.488.951 kr.Markedet · 20101.350.261 kr.Markedet · 20111.265.391 kr.Markedet · 20121.893.222 kr.Markedet · 2013689.931 kr.Markedet · 2014855.117 kr.Markedet · 20151.459.764 kr.Markedet · 2016888.858 kr.Markedet · 20171.565.541 kr.Markedet · 20181.067.706 kr.Markedet · 2019728.433 kr.Markedet · 20201.036.035 kr.Markedet · 20211.672.767 kr.Markedet · 20221.322.109 kr.Markedet · 20231.217.988 kr.Markedet · 20241.834.641 kr.Markedet · 20251.525.176 kr.Markedet · 20261.352.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 47
7760 Hurup Thy		202 m²107 m07-08-20243.350.000 kr.16.584 kr./m²
Thyrasvej 39
7760 Hurup Thy		193 m²69 m27-04-20261.900.000 kr.9.845 kr./m²
Thyrasvej 30
7760 Hurup Thy		188 m²198 m19-11-20232.225.000 kr.11.835 kr./m²
Thyrasvej 42
7760 Hurup Thy		184 m²128 m10-10-20231.795.000 kr.9.755 kr./m²
Thyrasvej 7
7760 Hurup Thy		173 m²69 m16-01-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Thyrasvej 19
7760 Hurup Thy		162 m²60 m04-01-20241.800.000 kr.11.111 kr./m²
Thyrasvej 17
7760 Hurup Thy		156 m²79 m06-10-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Thyrasvej 46
7760 Hurup Thy		116 m²209 m27-11-20231.050.000 kr.9.052 kr./m²
Thyrasvej 28
7760 Hurup Thy		115 m²194 m30-12-20251.035.000 kr.9.000 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²949 m03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden