Thyrasvej 16

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 877 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.706 kr/m².2.826.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.543.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,72 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.543.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 15 3300 Frederiksværk	164 m²	112 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Strandvejen 178 3300 Frederiksværk	170 m²	474 m	25-05-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Jernvænget 14 3300 Frederiksværk	172 m²	387 m	03-06-2025	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²
Skåninggårdsvej 2 3300 Frederiksværk	161 m²	67 m	13-09-2024	2.375.000 kr.	14.752 kr./m²
Askevej 9 3300 Frederiksværk	172 m²	400 m	13-04-2025	2.530.000 kr.	14.709 kr./m²
Tårnvænget 18 3300 Frederiksværk	171 m²	464 m	24-03-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Dyssevænget 55 3300 Frederiksværk	168 m²	450 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Jernvænget 3 3300 Frederiksværk	166 m²	382 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Nørrevangen 10 3300 Frederiksværk	165 m²	408 m	03-12-2024	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Urnevænget 5, Kregme 3300 Frederiksværk	179 m²	285 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	16.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu