Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Thyrasvej 13

Villa · 221 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 886 m², 8 værelser, opført i 2001, renoveret i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.571 kr/m².1.907.635 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThyrasvej gns: 10.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+30,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk221 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.378.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,65 pct. siden aug. 2017
410k931k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.495.000 kr.I dag · vores estimat2.378.956 kr.Markedet · 1992424.983 kr.Markedet · 19931.121.796 kr.Markedet · 1994828.750 kr.Markedet · 1995686.868 kr.Markedet · 1996799.136 kr.Markedet · 1997904.553 kr.Markedet · 19981.257.048 kr.Markedet · 19991.207.102 kr.Markedet · 20001.280.253 kr.Markedet · 20011.061.242 kr.Markedet · 2002818.584 kr.Markedet · 20031.195.610 kr.Markedet · 20041.166.880 kr.Markedet · 2005679.133 kr.Markedet · 20061.287.546 kr.Markedet · 20071.622.803 kr.Markedet · 20081.368.653 kr.Markedet · 20091.782.807 kr.Markedet · 20101.845.571 kr.Markedet · 20111.281.800 kr.Markedet · 20121.230.970 kr.Markedet · 20131.483.573 kr.Markedet · 20141.391.416 kr.Markedet · 20151.405.560 kr.Markedet · 2016973.947 kr.Markedet · 20171.205.334 kr.Markedet · 20181.117.597 kr.Markedet · 20191.490.645 kr.Markedet · 20201.347.216 kr.Markedet · 20212.033.421 kr.Markedet · 20221.532.193 kr.Markedet · 20231.999.387 kr.Markedet · 20241.528.215 kr.Markedet · 20251.705.015 kr.Markedet · 20261.762.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 12
9640 Farsø		149 m²148 m17-06-20261.525.000 kr.10.235 kr./m²
Thyrasvej 12
9640 Farsø		149 m²148 m04-06-20241.573.350 kr.10.559 kr./m²
Thyrasvej 23
9640 Farsø		137 m²62 m04-12-20231.698.000 kr.12.394 kr./m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²585 m13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²
Højgårdsvej 24
9640 Farsø		222 m²1,1 km03-06-20262.350.000 kr.10.586 kr./m²
Røjbækvej 32
9640 Farsø		230 m²1,3 km26-05-20261.825.000 kr.7.935 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²759 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²600 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²1,1 km28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²368 m12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden