Thyrasvej 11

Villa · 175 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.507 kr/m².2.854.800 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.940.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,09 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.940.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte
2017nov.Solgt på tvangsauktion2.095.000 kr.
2003Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urnevænget 5, Kregme 3300 Frederiksværk	179 m²	216 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	16.732 kr./m²
Jernvænget 14 3300 Frederiksværk	172 m²	365 m	03-06-2025	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²
Jernvænget 13 3300 Frederiksværk	182 m²	277 m	23-06-2026	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Askevej 9 3300 Frederiksværk	172 m²	489 m	13-04-2025	2.530.000 kr.	14.709 kr./m²
Bystævnet 2 3300 Frederiksværk	186 m²	150 m	04-04-2025	3.383.000 kr.	18.188 kr./m²
Thorsvej 15 3300 Frederiksværk	164 m²	188 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Dyssevænget 55 3300 Frederiksværk	168 m²	379 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Jernvænget 3 3300 Frederiksværk	166 m²	320 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Tårnvænget 18 3300 Frederiksværk	171 m²	583 m	24-03-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Skåninggårdsvej 2 3300 Frederiksværk	161 m²	155 m	13-09-2024	2.375.000 kr.	14.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu