Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Thyrasgade 11

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 439 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
439 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.644 kr/m².2.142.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasgade gns: 14.343 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.991.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,99 pct. siden jul. 2021
522k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.794.000 kr.I dag · vores estimat1.991.180 kr.Markedet · 1992525.232 kr.Markedet · 1993536.112 kr.Markedet · 1994652.256 kr.Markedet · 1995607.648 kr.Markedet · 1996720.256 kr.Markedet · 1997706.520 kr.Markedet · 1998715.768 kr.Markedet · 1999877.472 kr.Markedet · 2000885.768 kr.Markedet · 2001951.184 kr.Markedet · 2002782.544 kr.Markedet · 2003979.472 kr.Markedet · 2004866.592 kr.Markedet · 20051.123.088 kr.Markedet · 20061.427.456 kr.Markedet · 20071.530.544 kr.Markedet · 20081.732.640 kr.Markedet · 20091.833.688 kr.Markedet · 20101.657.432 kr.Markedet · 20111.548.904 kr.Markedet · 20121.249.704 kr.Markedet · 20131.214.752 kr.Markedet · 20141.254.328 kr.Markedet · 20151.674.568 kr.Markedet · 20161.552.440 kr.Markedet · 20171.518.032 kr.Markedet · 20181.654.984 kr.Markedet · 20191.646.552 kr.Markedet · 20202.035.104 kr.Markedet · 20212.217.888 kr.Markedet · 20222.093.992 kr.Markedet · 20232.223.872 kr.Markedet · 20242.164.712 kr.Markedet · 20252.197.760 kr.Markedet · 20262.287.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.794.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.794.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasgade 3
8700 Horsens		156 m²50 m05-10-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Østergade 90
8700 Horsens		137 m²92 m12-11-20252.575.000 kr.18.796 kr./m²
Sommerlystgade 14
8700 Horsens		132 m²198 m21-02-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Håbetsvej 17
8700 Horsens		134 m²398 m12-06-20262.600.000 kr.19.403 kr./m²
Frederiksgade 66
8700 Horsens		126 m²97 m20-12-20231.750.000 kr.13.889 kr./m²
Overgade 41
8700 Horsens		135 m²637 m04-06-20261.570.000 kr.11.630 kr./m²
Solvej 20
8700 Horsens		140 m²481 m06-03-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Stadionsvej 22
8700 Horsens		141 m²425 m17-09-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Griffenfeldtsgade 28
8700 Horsens		132 m²485 m19-06-20262.025.000 kr.15.341 kr./m²
Møllegade 38
8700 Horsens		140 m²500 m27-03-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden