Thyras Vænge 64, Lindved

Villa · 165 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 165 m².2.221.395 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 1047% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.014.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,05 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 255.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.014.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2017mar.Ejerskifte255.000 kr.
Bygget
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyras Vænge 28, Lindved 7100 Vejle	157 m²	138 m	16-06-2025	3.035.000 kr.	19.331 kr./m²
Thyras Vænge 16, Lindved 7100 Vejle	158 m²	270 m	17-06-2024	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Thyras Vænge 90, Lindved 7100 Vejle	151 m²	106 m	05-08-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Thyras Vænge 2, Lindved 7100 Vejle	146 m²	335 m	12-08-2025	2.495.000 kr.	17.089 kr./m²
Thyras Vænge 88, Lindved 7100 Vejle	140 m²	109 m	10-02-2026	3.148.000 kr.	22.486 kr./m²
Thyras Vænge 6, Lindved 7100 Vejle	190 m²	395 m	21-02-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Thyras Vænge 11, Lindved 7100 Vejle	198 m²	247 m	12-08-2026	2.915.000 kr.	14.722 kr./m²
Langemarksvej 8, Lindved 7100 Vejle	166 m²	594 m	09-04-2025	2.249.000 kr.	13.548 kr./m²
Birkevej 2, Lindved 7100 Vejle	174 m²	476 m	05-03-2024	1.685.000 kr.	9.684 kr./m²
Engtoftevej 2, Lindved 7100 Vejle	171 m²	627 m	13-11-2025	1.965.000 kr.	11.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu