Thyras Vænge 56, Lindved, 7100 Vejle — Villa · 162 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.173 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 162 m².2.181.006 kr.
2Vores vurdering2.462.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,37 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2015 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.462.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016590.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyras Vænge 28, Lindved 7100 Vejle	157 m²	147 m	16-06-2025	3.035.000 kr.	19.331 kr./m²
Thyras Vænge 16, Lindved 7100 Vejle	158 m²	294 m	17-06-2024	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Thyras Vænge 90, Lindved 7100 Vejle	151 m²	145 m	05-08-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Thyras Vænge 2, Lindved 7100 Vejle	146 m²	367 m	12-08-2025	2.495.000 kr.	17.089 kr./m²
Thyras Vænge 88, Lindved 7100 Vejle	140 m²	138 m	10-02-2026	3.148.000 kr.	22.486 kr./m²
Thyras Vænge 6, Lindved 7100 Vejle	190 m²	424 m	21-02-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Thyras Vænge 11, Lindved 7100 Vejle	198 m²	290 m	12-08-2026	2.915.000 kr.	14.722 kr./m²
Mølleager 34, Lindved 7100 Vejle	160 m²	697 m	03-07-2025	2.137.500 kr.	13.359 kr./m²
Langemarksvej 8, Lindved 7100 Vejle	166 m²	634 m	09-04-2025	2.249.000 kr.	13.548 kr./m²
Birkevej 2, Lindved 7100 Vejle	174 m²	521 m	05-03-2024	1.685.000 kr.	9.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu