Thyras Vænge 48, Lindved

Villa · 150 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1147 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 150 m².2.019.450 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 421% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.694.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,03 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 575.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2019Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019575.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyras Vænge 90, Lindved 7100 Vejle	151 m²	142 m	05-08-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Thyras Vænge 28, Lindved 7100 Vejle	157 m²	105 m	16-06-2025	3.035.000 kr.	19.331 kr./m²
Thyras Vænge 2, Lindved 7100 Vejle	146 m²	273 m	12-08-2025	2.495.000 kr.	17.089 kr./m²
Thyras Vænge 16, Lindved 7100 Vejle	158 m²	211 m	17-06-2024	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Thyras Vænge 88, Lindved 7100 Vejle	140 m²	156 m	10-02-2026	3.148.000 kr.	22.486 kr./m²
Thyras Vænge 6, Lindved 7100 Vejle	190 m²	333 m	21-02-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Thyras Vænge 11, Lindved 7100 Vejle	198 m²	181 m	12-08-2026	2.915.000 kr.	14.722 kr./m²
Langemarksvej 16, Lindved 7100 Vejle	148 m²	460 m	27-11-2024	1.760.000 kr.	11.892 kr./m²
Leragervej 12, Lindved 7100 Vejle	150 m²	651 m	26-10-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Engtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	154 m²	606 m	22-09-2025	1.807.000 kr.	11.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu