Thyras Vænge 46, Lindved

Villa · 235 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.128 m², 8 værelser, opført i 2018, renoveret i 2025. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2018
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 287 m²
Grundareal: 1128 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 235 m².3.163.805 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Vores vurdering3.050.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+979,79 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 282.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.050.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2018jan.Solgt, alm. frit salg282.500 kr.
Bygget
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyras Vænge 11, Lindved 7100 Vejle	198 m²	160 m	12-08-2026	2.915.000 kr.	14.722 kr./m²
Thyras Vænge 6, Lindved 7100 Vejle	190 m²	318 m	21-02-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Thyras Vænge 28, Lindved 7100 Vejle	157 m²	117 m	16-06-2025	3.035.000 kr.	19.331 kr./m²
Thyras Vænge 16, Lindved 7100 Vejle	158 m²	201 m	17-06-2024	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Thyras Vænge 90, Lindved 7100 Vejle	151 m²	151 m	05-08-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Thyras Vænge 2, Lindved 7100 Vejle	146 m²	257 m	12-08-2025	2.495.000 kr.	17.089 kr./m²
Thyras Vænge 88, Lindved 7100 Vejle	140 m²	168 m	10-02-2026	3.148.000 kr.	22.486 kr./m²
Gl Landevej 40, Lindved 7100 Vejle	234 m²	622 m	31-01-2024	2.750.000 kr.	11.752 kr./m²
Agersbølvej 4, Lindved 7100 Vejle	230 m²	532 m	05-08-2024	2.590.000 kr.	11.261 kr./m²
Sindballevej 16, Lindved 7100 Vejle	189 m²	258 m	15-02-2024	1.800.000 kr.	9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu