Thurøvej 28, Horne

Fritidshus · 107 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 966 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HorneMedian pris/m² for fritidshus i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 30.021 kr/m² × 107 m².3.212.247 kr.
2Boligareal større end typisk107 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.763.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,71 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.763.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2010Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thurøvej 32, Horne 5600 Faaborg	102 m²	56 m	19-12-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Thurøvej 13, Horne 5600 Faaborg	97 m²	194 m	22-10-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Thurøvej 24, Horne 5600 Faaborg	93 m²	46 m	05-08-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Thurøvej 1, Horne 5600 Faaborg	68 m²	201 m	27-05-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Skarøvej 11, Horne 5600 Faaborg	104 m²	233 m	28-08-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Egholmvej 4, Horne 5600 Faaborg	88 m²	291 m	19-08-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Bjørnøvænget 1 5600 Faaborg	76 m²	73 m	11-08-2026	1.895.550 kr.	24.941 kr./m²
Horsehoved 19, Bøjden 5600 Faaborg	109 m²	2,3 km	15-07-2026	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Hjortøvænget 3, Horne 5600 Faaborg	70 m²	316 m	06-09-2024	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Illumøvej 5, Bøjden 5600 Faaborg	116 m²	2,6 km	08-02-2024	2.462.500 kr.	21.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu