Thurøgade 64

Rækkehus · 107 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 303 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 303 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.736 kr/m².2.754.500 kr.
2Vores vurdering3.087.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,35 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.087.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2017jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlholmgade 83 5000 Odense C	106 m²	106 m	10-04-2024	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Carl Lunds Vej 30B 5000 Odense C	106 m²	639 m	22-01-2025	2.830.000 kr.	26.698 kr./m²
Skibhusvej 236 5000 Odense C	110 m²	578 m	02-10-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Skibhusvej 236 5000 Odense C	110 m²	578 m	07-08-2024	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Marienlystvej 44 5000 Odense C	108 m²	927 m	02-05-2024	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Marienlystvej 21 5000 Odense C	107 m²	1,1 km	19-05-2026	3.725.000 kr.	34.813 kr./m²
Marienlystvej 21 5000 Odense C	107 m²	1,1 km	07-05-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Baumgartensvej 5A 5000 Odense C	104 m²	981 m	21-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Skt. Hans Gade 27 5000 Odense C	109 m²	1,1 km	04-08-2026	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Henriettevej 75 5000 Odense C	103 m²	984 m	17-10-2024	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu