Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Thurøgade 5

Villa · 162 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.135 kr/m².5.335.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.631.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,77 pct. siden sep. 2022
220k1,7M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.742.500 kr.I dag · vores estimat4.631.081 kr.Markedet · 1992786.510 kr.Markedet · 1993751.032 kr.Markedet · 1994914.166 kr.Markedet · 1995823.770 kr.Markedet · 19961.012.500 kr.Markedet · 1997671.328 kr.Markedet · 19981.139.184 kr.Markedet · 19991.568.322 kr.Markedet · 20001.483.596 kr.Markedet · 20011.423.170 kr.Markedet · 20021.088.478 kr.Markedet · 20031.336.014 kr.Markedet · 20041.492.506 kr.Markedet · 20052.211.462 kr.Markedet · 20062.337.498 kr.Markedet · 20072.598.318 kr.Markedet · 20082.470.986 kr.Markedet · 20092.198.988 kr.Markedet · 20102.243.862 kr.Markedet · 20112.544.858 kr.Markedet · 20122.262.654 kr.Markedet · 20132.538.540 kr.Markedet · 20142.217.294 kr.Markedet · 20152.517.966 kr.Markedet · 20162.723.220 kr.Markedet · 20172.961.522 kr.Markedet · 20183.220.074 kr.Markedet · 20193.204.684 kr.Markedet · 20203.240.000 kr.Markedet · 20213.997.350 kr.Markedet · 20224.926.582 kr.Markedet · 20233.993.300 kr.Markedet · 20244.141.044 kr.Markedet · 20254.613.274 kr.Markedet · 20265.535.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.742.500 kr.
I dag · vores estimat
4.631.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel1.742.500 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Windelsvej 61
5000 Odense C		160 m²214 m18-01-20244.765.000 kr.29.781 kr./m²
Lyøgade 17
5000 Odense C		160 m²216 m07-09-20255.350.000 kr.33.438 kr./m²
Ærøgade 32
5000 Odense C		163 m²283 m11-05-20245.875.000 kr.36.043 kr./m²
Victoriagade 28
5000 Odense C		162 m²404 m23-01-20255.495.000 kr.33.920 kr./m²
Ærøgade 2
5000 Odense C		168 m²185 m11-11-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Drejøgade 29
5000 Odense C		163 m²435 m05-12-20256.500.000 kr.39.877 kr./m²
Lyøgade 24
5000 Odense C		169 m²152 m18-03-20254.795.000 kr.28.373 kr./m²
Monbergsvej 6
5000 Odense C		165 m²476 m01-03-20254.250.000 kr.25.758 kr./m²
Ærøgade 7
5000 Odense C		153 m²216 m19-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Windelsvej 44
5000 Odense C		150 m²80 m18-01-20265.125.000 kr.34.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden