Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Thurøgade 17

Villa · 198 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 560 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1992. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.148 kr/m².4.724.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.922.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærøgade 26
5000 Odense C		192 m²234 m31-10-20236.450.000 kr.33.594 kr./m²
Skibhusvej 205
5000 Odense C		193 m²405 m15-07-20243.150.000 kr.16.321 kr./m²
Mejlholmgade 8
5000 Odense C		208 m²335 m01-11-20235.500.000 kr.26.442 kr./m²
Tolderlundsvej 77
5000 Odense C		194 m²850 m13-11-20235.300.000 kr.27.320 kr./m²
Mosegårdsvej 35
5000 Odense C		201 m²1,0 km22-12-20242.875.000 kr.14.303 kr./m²
Windelsvej 83
5000 Odense C		219 m²313 m04-02-20255.725.000 kr.26.142 kr./m²
Tranevej 36
5000 Odense C		199 m²1,1 km12-08-20243.400.000 kr.17.085 kr./m²
Lyøgade 24
5000 Odense C		169 m²92 m18-03-20254.795.000 kr.28.373 kr./m²
Nørrevænget 13
5000 Odense C		196 m²1,2 km28-04-20255.350.000 kr.27.296 kr./m²
Svanevej 30
5000 Odense C		191 m²1,1 km15-07-20254.700.000 kr.24.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden