Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 88 m² · bygget 1962
Villa på 88 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Thune Nielsens Vej 14, Næsby 5270 Odense N | 96 m² | 282 m | 30-11-2023 | 2.850.000 kr. | 29.688 kr./m² |
| Thune Nielsens Vej 50, Næsby 5270 Odense N | 116 m² | 82 m | 22-10-2024 | 2.775.000 kr. | 23.922 kr./m² |
| Thune Nielsens Vej 24, Næsby 5270 Odense N | 133 m² | 217 m | 14-06-2025 | 2.800.000 kr. | 21.053 kr./m² |
| Næsby Skovvænge 13, Næsby 5270 Odense N | 90 m² | 436 m | 04-03-2025 | 1.935.000 kr. | 21.500 kr./m² |
| Stavisvej 25, Næsby 5270 Odense N | 90 m² | 475 m | 16-07-2024 | 1.510.000 kr. | 16.778 kr./m² |
| Højløkke Allé 21, Næsby 5270 Odense N | 86 m² | 486 m | 17-10-2024 | 2.095.000 kr. | 24.360 kr./m² |
| Mosevangen 9, Næsby 5270 Odense N | 92 m² | 555 m | 30-09-2025 | 1.725.000 kr. | 18.750 kr./m² |
| Rønnevej 17, Næsby 5270 Odense N | 92 m² | 557 m | 19-08-2026 | 2.875.000 kr. | 31.250 kr./m² |
| Brinken 8, Næsby 5270 Odense N | 88 m² | 928 m | 20-05-2025 | 1.995.000 kr. | 22.670 kr./m² |
| Åhaven 2, Næsby 5270 Odense N | 92 m² | 666 m | 20-03-2024 | 2.200.000 kr. | 23.913 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDÅgade 30, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk148 m² 5 vær. 19273.800.000 kr.25.676 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgCKirkevænget 3, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk103 m² 3 vær. 19573.495.000 kr.33.932 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgESkolevej 3, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk132 m² 3 vær. 19304.195.000 kr.31.780 kr/m² · 291 dage på markedet
Til salgCBogensevej 103, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk192 m² 8 vær. 19634.695.000 kr.24.453 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgA2015Højløkke Allé 41, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk190 m² 6 vær. 20255.595.000 kr.29.447 kr/m² · 498 dage på markedet
Til salgEBogensevej 40, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk137 m² 4 vær. 18991.795.000 kr.13.102 kr/m² · 400 dage på markedet
Til salgCHøjløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk308 m² 9 vær. 19394.595.000 kr.14.919 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgCLouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,7 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgDBogensevej 11, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk125 m² 3 vær. 19313.197.000 kr.25.576 kr/m² · 68 dage på markedet
Til salgDHøjvang 69, Næsby5270 Odense N · 0,8 km væk74 m² 4 vær. 19651.595.000 kr.21.554 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgENæsbyvej 80, Næsby5270 Odense N · 0,9 km væk180 m² 5 vær. 19602.495.000 kr.13.861 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgDNæsbyvej 90, Næsby5270 Odense N · 0,9 km væk158 m² 5 vær. 19512.795.000 kr.17.690 kr/m² · 92 dage på markedet
eStatic