Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Thujavej 26, Dyrup

Rækkehus · 93 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 327 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
327 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i DyrupMedian pris/m² for rækkehus i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 18.304 kr/m² × 93 m².1.702.272 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.517.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujavej 8, Dyrup
5250 Odense SV		93 m²39 m03-09-20251.665.000 kr.17.903 kr./m²
Thujavej 16, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²47 m07-05-20241.585.000 kr.13.664 kr./m²
Porsevænget 11, Sanderum
5250 Odense SV		96 m²679 m14-10-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Sandknøsen 7, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²535 m16-06-20251.450.000 kr.17.059 kr./m²
Morelvej 23, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²627 m19-09-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Morelvej 88, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²641 m11-07-20242.195.000 kr.21.950 kr./m²
Sandknøsen 41, Sanderum
5250 Odense SV		102 m²511 m27-03-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Morelvej 251, Sanderum
5250 Odense SV		97 m²980 m09-09-20242.150.000 kr.22.165 kr./m²
Tranehøjen 100, Dyrup
5250 Odense SV		92 m²1,2 km03-12-20231.550.000 kr.16.848 kr./m²
Morelvej 87, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²694 m02-06-20251.910.000 kr.22.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden