Thujavej 17, Hørby, 9500 Hobro — Villa · 150 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 868 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 12.916 kr/m² × 150 m².1.937.400 kr.
2Vores vurdering3.118.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,89 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2019 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.118.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg560.000 kr.
Bygget
2012jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thujavej 12, Hørby 9500 Hobro	192 m²	32 m	28-02-2025	3.350.000 kr.	17.448 kr./m²
Syrenvej 12, Hørby 9500 Hobro	146 m²	279 m	07-08-2024	1.925.000 kr.	13.185 kr./m²
Syrenvej 7, Hørby 9500 Hobro	154 m²	282 m	03-04-2025	1.810.000 kr.	11.753 kr./m²
Hyldevej 15 9500 Hobro	148 m²	464 m	08-12-2024	2.425.000 kr.	16.385 kr./m²
Løgstørvej 53, Hørby 9500 Hobro	150 m²	577 m	06-02-2024	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Ligustervej 26, Hørby 9500 Hobro	148 m²	542 m	09-07-2025	2.065.000 kr.	13.953 kr./m²
Mispelvej 3, Hørby 9500 Hobro	151 m²	665 m	07-08-2024	2.560.000 kr.	16.954 kr./m²
Mispelvej 11, Hørby 9500 Hobro	149 m²	665 m	13-11-2024	2.600.000 kr.	17.450 kr./m²
Syrenvej 1, Hørby 9500 Hobro	143 m²	352 m	21-06-2026	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Syrenvej 1, Hørby 9500 Hobro	143 m²	352 m	24-09-2024	1.350.000 kr.	9.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu