Thorvaldsensvej 8

Fritidshus · 118 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.701 kr/m².3.737.000 kr.
2Vores vurdering4.187.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,78 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.187.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.150.000 kr.
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birketoften 6 3360 Liseleje	116 m²	400 m	27-02-2024	2.925.000 kr.	25.216 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	905 m	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	1,2 km	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	208 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	903 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	391 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Lærkesangsvej 18 3360 Liseleje	138 m²	307 m	29-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	600 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	406 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Carl Rasmussensvej 2 3360 Liseleje	136 m²	769 m	02-09-2025	6.650.000 kr.	48.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu