Thorvald Jensensvej 23, Dalby Strand

Fritidshus · 87 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.602 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 87 m².1.863.540 kr.
2Vores vurdering2.025.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,54 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
1. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2004Bygget
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorvald Jensensvej 35, Dalby Strand 4281 Gørlev	118 m²	106 m	25-09-2025	3.040.000 kr.	25.763 kr./m²
Thorvald Jensensvej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	45 m²	44 m	13-01-2026	1.045.000 kr.	23.222 kr./m²
Plantagevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	92 m²	231 m	03-02-2026	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Plantagevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	79 m²	215 m	08-07-2024	1.710.000 kr.	21.646 kr./m²
Møldrupsvej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	89 m²	801 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Svanevej 14 4281 Gørlev	83 m²	949 m	27-10-2026	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Poppelvej 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	94 m²	828 m	13-02-2025	1.390.000 kr.	14.787 kr./m²
Falkevej 11, Dalby 4281 Gørlev	89 m²	1,3 km	11-08-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Rågevej 21, Dalby 4281 Gørlev	82 m²	1,0 km	30-08-2026	6.250.000 kr.	76.220 kr./m²
Rågevej 2, Dalby 4281 Gørlev	77 m²	1,1 km	04-08-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu