Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Thorupsvej 12, Lyngsbæk

Fritidshus · 68 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.075 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 68 m².1.700.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.011.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,64 pct. siden jul. 2019
187k643k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20191.125.000 kr.30. sep. 20221.770.000 kr.I dag · vores estimat2.011.454 kr.Markedet · 1992199.240 kr.Markedet · 1993233.240 kr.Markedet · 1994316.880 kr.Markedet · 1995318.308 kr.Markedet · 1996215.628 kr.Markedet · 1997367.200 kr.Markedet · 1998431.256 kr.Markedet · 1999448.936 kr.Markedet · 2000411.944 kr.Markedet · 2001534.004 kr.Markedet · 2002554.880 kr.Markedet · 2003437.648 kr.Markedet · 2004710.736 kr.Markedet · 2005716.108 kr.Markedet · 2006879.308 kr.Markedet · 20071.343.748 kr.Markedet · 2008955.128 kr.Markedet · 20091.038.768 kr.Markedet · 2010920.584 kr.Markedet · 2011971.448 kr.Markedet · 2012798.456 kr.Markedet · 2013825.724 kr.Markedet · 2014816.000 kr.Markedet · 2015889.848 kr.Markedet · 2016833.340 kr.Markedet · 2017716.992 kr.Markedet · 2018943.500 kr.Markedet · 20191.166.472 kr.Markedet · 20201.181.704 kr.Markedet · 20211.356.668 kr.Markedet · 20221.513.544 kr.Markedet · 20231.484.780 kr.Markedet · 20241.468.188 kr.Markedet · 20251.522.112 kr.Markedet · 20261.657.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2019 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorupsvej 38, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		70 m²344 m07-08-20242.950.000 kr.42.143 kr./m²
Rågevej 1, Handrup
8400 Ebeltoft		67 m²703 m01-07-20252.205.000 kr.32.910 kr./m²
Vibevej 12, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		74 m²282 m06-08-20262.925.000 kr.39.527 kr./m²
Østervangsvej 7, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		63 m²518 m22-03-20251.600.000 kr.25.397 kr./m²
Tjørnevej 5
8400 Ebeltoft		70 m²1,0 km29-07-20262.195.000 kr.31.357 kr./m²
Tjørnevej 5, Handrup
8400 Ebeltoft		70 m²1,0 km29-07-20262.195.000 kr.31.357 kr./m²
Peter Holms Vej 23, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		74 m²645 m07-11-20243.675.000 kr.49.662 kr./m²
Klydevej 9, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		78 m²183 m29-10-20252.545.000 kr.32.628 kr./m²
J. F. Nørbæks Vej 12, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		76 m²523 m05-11-20253.250.000 kr.42.763 kr./m²
Stærevej 12, Handrup
8400 Ebeltoft		72 m²1,0 km08-12-20251.835.000 kr.25.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden