Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Thorupholmevej 264, Thorup Holme

Landejendom · 234 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 28.196 m², 9 værelser, opført i 1935, renoveret i 1991. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Erhvervsareal
22 m²
Grundareal
28196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.804.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.418 kr/m².6.222.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28196 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.924.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,08 pct. siden feb. 2024
131k9,6M19,2M28,7M38,2M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20243.700.000 kr.I dag · vores estimat4.924.111 kr.Markedet · 19921.371.006 kr.Markedet · 1993846.144 kr.Markedet · 1994846.846 kr.Markedet · 1995906.750 kr.Markedet · 1996685.620 kr.Markedet · 19971.516.788 kr.Markedet · 19982.042.118 kr.Markedet · 19991.139.814 kr.Markedet · 2000611.442 kr.Markedet · 20011.872.000 kr.Markedet · 20027.269.912 kr.Markedet · 20034.144.842 kr.Markedet · 200411.374.974 kr.Markedet · 20051.023.750 kr.Markedet · 20067.997.184 kr.Markedet · 20074.701.294 kr.Markedet · 20084.368.078 kr.Markedet · 200938.205.180 kr.Markedet · 20102.969.928 kr.Markedet · 20118.882.640 kr.Markedet · 2012641.394 kr.Markedet · 20131.818.648 kr.Markedet · 20141.655.784 kr.Markedet · 20152.446.470 kr.Markedet · 2016531.180 kr.Markedet · 20172.015.676 kr.Markedet · 2018159.822 kr.Markedet · 20192.553.408 kr.Markedet · 20201.517.724 kr.Markedet · 20212.028.078 kr.Markedet · 20228.721.882 kr.Markedet · 20235.976.360 kr.Markedet · 20242.797.002 kr.Markedet · 202510.414.170 kr.Markedet · 20263.607.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.924.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1973aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²1,2 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²4,5 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²2,6 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²3,3 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²3,0 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Vustholmevej 49, Vust
9690 Fjerritslev		122 m²4,0 km02-01-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²5,8 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²6,9 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²7,8 km05-05-20251.400.000 kr.7.035 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²8,1 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden