Thorsvej 5

Villa · 199 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.990 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.952 kr/m².3.502.600 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.414.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,66 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.414.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byparken 14A 5700 Svendborg	202 m²	98 m	15-06-2026	2.345.000 kr.	11.609 kr./m²
Østre Skolevej 23 5700 Svendborg	195 m²	858 m	26-01-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	812 m	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²
Avernakøvej 45 5700 Svendborg	196 m²	1,1 km	27-05-2025	3.195.000 kr.	16.301 kr./m²
Nyborgvej 212 5700 Svendborg	177 m²	365 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Klampenborgvej 47 5700 Svendborg	197 m²	1,2 km	27-05-2025	4.400.000 kr.	22.335 kr./m²
Knopvænget 10 5700 Svendborg	203 m²	1,2 km	03-08-2024	4.490.000 kr.	22.118 kr./m²
Frejasvænge 2 5700 Svendborg	169 m²	139 m	12-05-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Agernvænget 26 5700 Svendborg	206 m²	1,2 km	24-06-2026	6.195.000 kr.	30.073 kr./m²
Avernakøvej 5D 5700 Svendborg	184 m²	886 m	26-06-2026	2.666.000 kr.	14.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu