Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Thorsvej 43

Villa · 111 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
838 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.363 kr/m².3.930.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 24.416 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.904.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,03 pct. siden dec. 2006
167k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20061.850.000 kr.I dag · vores estimat2.904.995 kr.Markedet · 1992555.888 kr.Markedet · 1993337.551 kr.Markedet · 1994668.109 kr.Markedet · 1995627.039 kr.Markedet · 1996167.055 kr.Markedet · 1997638.805 kr.Markedet · 1998763.347 kr.Markedet · 1999680.763 kr.Markedet · 2000588.744 kr.Markedet · 2001285.825 kr.Markedet · 2002869.685 kr.Markedet · 2003510.711 kr.Markedet · 2004838.605 kr.Markedet · 20051.124.652 kr.Markedet · 20061.365.744 kr.Markedet · 20071.598.178 kr.Markedet · 20082.021.421 kr.Markedet · 2009927.627 kr.Markedet · 20101.036.962 kr.Markedet · 20111.483.071 kr.Markedet · 20121.334.997 kr.Markedet · 20131.427.460 kr.Markedet · 2014878.232 kr.Markedet · 20151.470.972 kr.Markedet · 2016831.390 kr.Markedet · 2017858.918 kr.Markedet · 20181.968.030 kr.Markedet · 20191.373.181 kr.Markedet · 20202.365.965 kr.Markedet · 20212.626.593 kr.Markedet · 20222.810.853 kr.Markedet · 20232.857.806 kr.Markedet · 20243.032.409 kr.Markedet · 20253.049.281 kr.Markedet · 20263.189.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2006 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.904.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 16
8680 Ry		115 m²487 m28-04-20242.525.000 kr.21.957 kr./m²
Thorsvej 26
8680 Ry		132 m²404 m15-10-20252.845.000 kr.21.553 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²48 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Thorsvej 82
8680 Ry		161 m²215 m14-04-20243.545.000 kr.22.019 kr./m²
Thorsvej 7
8680 Ry		161 m²545 m31-10-20244.240.000 kr.26.335 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²26 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Thorsvej 12
8680 Ry		197 m²521 m02-02-20244.810.000 kr.24.416 kr./m²
Agnetevej 29
8680 Ry		113 m²315 m10-07-20253.765.000 kr.33.319 kr./m²
Agnetevej 39
8680 Ry		109 m²341 m24-05-20253.650.000 kr.33.486 kr./m²
Skansehøj 3
8680 Ry		111 m²516 m22-09-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden